Vente Villa Oran

Prix sur demande

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Favoris

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24326

Date

avril 2026

Superficie bâtie

330m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

immorimass

Oran les castors

Description

IMMO RIMASS A VENDRE VILLA les castors A vendre villa moderne a les castors d’un superficie 330m2 , 12m façade , R+1 , 6 pieces, grand salon , piscine , garage sous sol de 8 voitures, situé dans un cartier des villas Pour plus d’informations contactez nous : 05-40-48-12-61 05-52-53-37-11 07-72-65-96-45 07-72-22-26-45 #fyppppppppppppppppppppppp #الشعب_الصيني_ماله_حل

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Médiane

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 330 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

54 352 941 – 116 666 667 DA

Médiane : 78 106 509 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.