Vente Villa Oran

2.10 milliards

Négociable

Favoris

3294

Vérifié

3294

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3294

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

100m²

Surface terrain

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

citerne jardin

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente une maison à tirigou.
✅Superficie: 100 M2.
✅R+2.
✅Une seule façade.
✅Hassi.
✅Garage
✅Ensoleillé.
✅Acté+ livret de foncier
✅Prix offre: 1 milliard 950 millions.
✅Prix demander: 2 milliard 100 millions.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau :***
Numéro de téléphone :******
Watsapp & Viber :***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.10 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Médiane

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 470 588 – 35 353 535 DA

Médiane : 23 668 639 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.