Vente Villa Oran

Prix sur demande

6118

6118

bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6118

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

256m²

Pièces

6

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Tourabi Immobilier

Oran Résidence Ilios, Belgaïd

Description

Tourabi Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa d’exception à vendre ! Localisation : Résidence Ilios, Belgaïd – Wilaya d’Oran Superficie : 256 m² Résidence privée, clôturée et entièrement sécurisée, composée de 50 villas modernes. Villa neuve, jamais habitée. ⸻ Composition de la villa : • ️ RDC : vaste salon lumineux, cuisine équipée avec kitchenette, plusieurs sanitaires, une chambre et une suite parentale avec salle de bain + dressing. • ️ Étage : deux chambres spacieuses et une terrasse aménageable selon vos envies. • ‍ ️ Sous-sol : hammam, salle de bain, deux chambres supplémentaires et garage pouvant accueillir plus de 2 véhicules. ⸻ Contactez-nous dès maintenant ! Tourab Immobilier – *** Offrez-vous le confort, la sérénité et le prestige que vous méritez. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belgaïd ! #immobiler #villa #investissementimmobilier #villaluxury #france

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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Agence immobiliere Tourabi

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