Vente Villa Batna

Prix sur demande

Favoris

4942

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4942

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

230m²

Surface terrain

263m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Batna centre ville

Description

🏡 Vente – Villa à Batna 🇩🇿 À Batna, une belle villa bâtie sur 230 m² au sein d’une superficie totale de 263 m² est mise en vente 📍. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec garage, cuisine et 2 pièces, ainsi qu’un premier étage comprenant un F5 spacieux. Acte et livret foncier disponibles pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie totale : 263 m²
📌 Surface bâtie : 230 m²
📌 Rez-de-chaussée : garage, cuisine + 2 pièces
📌 1er étage : F5 spacieux
📌 Acte + livret foncier disponibles

🏡 للبيع – فيلا في باتنة 🇩🇿 معروضة للبيع فيلا بمساحة إجمالية 263 م² منها 230 م² مبنية 📍، تتكون من طابق أرضي يشمل كراج، مطبخ وغرفتين، إضافة إلى طابق أول يحتوي على شقة من 5 غرف واسعة. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) لعملية مضمونة ✨

📌 المساحة الإجمالية : 263 م²
📌 المساحة المبنية : 230 م²
📌 الطابق الأرضي : كراج + مطبخ + غرفتين
📌 الطابق الأول : شقة 5 غرف واسعة
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.