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Vente Villa Bechar

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3073

Vente Villa Bechar - Bechar centre ville - villa vente Lamacta

3073

7 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

182m²

Surface terrain

182m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking

Lilia

Bechar centre ville Voir la carte

Annonce N :3073

Mise à jour21/10/2025 20:09

Créée le03/06/2025 10:16

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Description

🏡 À Vendre – Villa à Béchar – R+1 – 182 m² – 7 pièces – Garage
Villa à étage (R+1) à vendre à Béchar, d’une superficie totale de 182 m².
Elle comprend 7 pièces spacieuses et dispose d’un garage.
Le bien est muni d’un acte de propriété et d’un livret foncier – une opportunité à saisir dans un quartier calme.
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Superficie: 182 m²
🔹 Nombre de pièces: 7
🔹 Garage
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – فيلا في بشار – طابق أرضي + طابق – 182 متر مربع – 7 غرف – مرأب
فيلا بطابق أرضي وطابق علوي للبيع في بشار، مساحتها 182 متر مربع.
تتكون من 7 غرف، وتتوفر على مرأب.
الفيلا مزودة بعقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع: فيلا طابق أرضي + طابق
🔹 المساحة: 182 متر مربع
🔹 عدد الغرف: 7
🔹 مرأب
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bechar

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bechar · villa · vente

P25

44286

DA/m²

Médiane

58000

DA/m²

P75

85714

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bechar)

Surface bâtie : 182 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 060 000 – 15 600 000 DA

Médiane : 10 556 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.