Vente Villa Oran

7.50 milliards

Négociable

Favoris

3131

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3131

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

135m²

Surface terrain

300m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin

Sarah

Oran cite point du jour

Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Oran – 300 m²
Opportunité à saisir à Oran ! Charmante villa R+1 à vendre, située dans un quartier calme, avec une superficie totale de 300 m², dont 135 m² bâtis.
Composée de 7 pièces, elle offre un jardin agréable et un espace de vie confortable, idéal pour une famille.
📄 Acte de propriété disponible – Livret foncier en cours de finalisation.
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie totale : 300 m²
🔹 Superficie bâtie : 135 m²
🔹 7 pièces
🔹 Jardin
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier en cours
📍 Une villa avec potentiel, à proximité de toutes commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

🏠 للبيع – فيلا طابق أرضي + طابق علوي في وهران – 300 متر مربع
فرصة ممتازة للبيع في وهران! فيلا R+1 على مساحة إجمالية قدرها 300 متر مربع، منها 135 متر مربع مبنية.
تتكون من 7 غرف، وتضم حديقة، ما يجعلها مناسبة جداً للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
📄 تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري قيد الإنجاز.
🔹 النوع : فيلا طابق أرضي + طابق
🔹 المساحة الإجمالية : 300 م²
🔹 المساحة المبنية : 135 م²
🔹 7 غرف
🔹 حديقة
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري (قيد الإنجاز)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

7.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.