Vente Villa Tipaza

Prix sur demande

Favoris

3229

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3229

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

414m²

Surface terrain

414m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Tipaza fouka

Description

À vendre : Maison avec deux habitations – Fouka Ville, Tipaza
Opportunité rare à Fouka ville, Tipaza !
📐 Superficie totale : 414 m²
✅ Composée de 2 maisons indépendantes :

La première donne directement sur la route principale (idéal pour un usage commercial).

La deuxième est située à l’intérieur, offrant plus d’intimité.
💧 Avantage : présence d’un puits.
📍 Emplacement stratégique proche des commodités.
للبيع : منزل يحتوي على دارين - فوكة المدينة، تيبازة
فرصة ممتازة في فوكة المدينة، ولاية تيبازة !
📐 المساحة الإجمالية : 414 متر مربع
✅ يتكون من زوج ديار مستقلين :

الدار الأولى تطل مباشرة على الطريق الرئيسي (موقع تجاري ممتاز).

الدار الثانية في الداخل لراحة وخصوصية أكثر.
💧 فيه بير (بئر).
📍 موقع إستراتيجي وقريب من جميع المرافق.

📞 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Fouka

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Fouka · Tipaza · villa · vente

P25

175000

DA/m²

Médiane

218750

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (fouka)

Surface bâtie : 414 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

72 450 000 – 124 200 000 DA

Médiane : 90 562 500 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.