Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

3147

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3147

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

403m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking sous-sol citerne suite parentale cuisine équipée

Lilia

Alger beni messous

Description

À VENDRE | Villa à Beni Messous - Alger
📍 Emplacement : Beni Messous, Alger (à côté de la mosquée de Scia, à 10 min de l’hôpital)
📑 Documents : Acte + Livret foncier

🏡 Description :

Superficie totale : 403 m²

R+3 (3 étages)

2 jardins

Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures

3 façades

Surface habitable : environ 150 m²

Grande cuisine au RDC

8 chambres

3 salles de bain

Loft au dernier étage + grande terrasse

🔄 Échange possible avec appartement(s)

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.
للبيع | فيلا في بني مسوس - الجزائر
📍 الموقع : بني مسوس - الجزائر (قرب مسجد سيا وعلى بعد 10 دقائق من مستشفى بني مسوس)
📑 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري

🏡 مواصفات الفيلا :

المساحة الإجمالية : 403 متر مربع

R+3 (ثلاثة طوابق)

حديقتان

كراج كبير يسع حتى 6 سيارات

بناء بثلاث واجهات

مساحة البناء : حوالي 150 متر مربع

مطبخ واسع في الطابق الأرضي

8 غرف نوم

3 حمامات

روف في الطابق الأخير + شرفة كبيرة

🔄 تُقبل المبادلة بشقة أو أكثر

📞 للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Beni Messous

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.