Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

3770

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3770

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

170m²

Surface terrain

170m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Oran hassi doum

Description

📢 À vendre : Maison à Oran – 170 m² – 8 chambres

🏡 Superficie : 170 m²
🛏️ Composée de 8 chambres – idéale pour grande famille ou investissement locatif

📍 Située à Oran, dans un quartier calme et accessible
✅ Proche des commodités (écoles, commerces, transports)

📄 Documents disponibles (à préciser : acte notarié, livret foncier...)

💡 Parfait pour un projet familial ou professionnel (colocation, bureau, etc.)
📢 للبيع: منزل في وهران – 170 متر مربع – 8 غرف

🏡 المساحة: 170 م²
🛏️ يتكوّن من 8 غرف نوم – مناسب لعائلة كبيرة أو مشروع استثماري

📍 يقع في وهران، في حي هادئ وسهل الوصول
✅ قريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، نقل)

📄 الوثائق متوفرة (يرجى التحديد: عقد موثق، دفتر عقاري...)

💡 مثالي للسكن العائلي أو كمشروع مهني (سكن جماعي، مكاتب...)

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.