Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

20651

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20651

Date

février 2026

Superficie bâtie

175m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Brahim Immobilier

Oran سيتي بيتي داليا

Description

وكالة فتح الله 369 ترحب بكم وتعرض عليكم للبيع:
فرصة مميزة لاقتناء فيلا في موقع تجاري استراتيجي بـ سيتي بيتي داليا، في منطقة حيوية ذات حركة دائمة ونشاط تجاري قوي.
تفاصيل الفيلا:
• المساحة: 175 متر مربع
• نوع البناية: R+1
• الطابق الأرضي:
خمسة غرف
مطبخ
حمام
محلان تجاريان في الواجهة
• الطابق الأول:
أربعة غرف
مميزات العقار:
• موقع تجاري قوي
• رؤية واضحة وحركة مرور مستمرة
• مناسبة للسكن والتجارة معًا
• تصلح لمكتب أو عيادة
• فرصة استثمارية مربحة
للمزيد من المعلومات أو حجز موعد للمعاينة:
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.