Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran عين الترك - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22466

Date

février 2026

Superficie bâtie

270m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Alilo Agencee Immobilier

Oran عين الترك

Description

نقترح فيلا رائعة للبيع في عين الترك ولاية وهران
المساحة الإجمالية 270 مترًا
مساحة الواجهة 13 مترًا
9 غرف نوم موزعة بشكل جيد
حمامان + مرحاض
مرآب
فناءان يوفران إضاءة وتهوية طبيعية
شرفة واسعة يمكن الوصول إليها من جميع أنحاء الفيلا
خزان مياه بسعة 10000 لتر (يكفي للاكتفاء الذاتي)
تتميز الفيلا بتصميم داخلي ممتاز، وهيكل متين، وإمكانات تطوير كبيرة لتلبية احتياجات متنوعة (سكنية، تأجير موسمي، مكاتب، إلخ)
موقع استراتيجي في عين الترك بالقرب من المرافق الأساسية والطرق الرئيسية والمناطق الجذابة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة
للاستفسار الرجاء الاتصال على الارقام التالية
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.