Vente Villa Tipaza

3.50 milliards

Négociable

Favoris

4868

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4868

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

400m²

Surface terrain

400m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tipaza bousmail

Description

🏠 À vendre : Villa R+3 à Birkhadem (Alger)

Composée de 4 appartements séparés, tous finis et prêts à l’emploi.

Grand garage offrant un vaste espace de stationnement.

Deux grandes terrasses idéales pour profiter d’une vue dégagée.

Quartier résidentiel calme et bien desservi, proche des commodités.

Documents légaux complets : acte de propriété et livret foncier.

Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une grande famille.

عربي :

🏠 للبيع: فيلا R+3 في بير خادم (الجزائر)

تتكون من 4 شقق منفصلة، كلها مُنجزة وجاهزة للاستعمال.

ڨاراج كبير يوفر مساحة واسعة لركن السيارات.

شرفتان كبيرتان للاستمتاع بإطلالة مفتوحة.

حي سكني هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات.

الوثائق القانونية جاهزة: عقد ملكية ودفتر عقاري.

فرصة رائعة للاستثمار العقاري أو لسكن عائلي واسع.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.50 milliards

Analyse du marché immobilier à Bou Ismail

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bou Ismail · Tipaza · villa · vente

P25

116667

DA/m²

Médiane

184000

DA/m²

P75

260000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bou ismail)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

46 666 667 – 104 000 000 DA

Médiane : 73 600 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.