Les statistiques de l'immobilier Algérien 2023/2024

L'immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, particulièrement en Algérie. Grâce aux données fournies par Lamacta, la première plateforme immobilière basée sur l'IA en Algérie, nous vous offrons un aperçu complet des tendances actuelles du marché pour 2023/2024.

1. Top régions pour les annonces immobilières

• Bordj El Kiffan domine avec +20k annonces, suivi de près par Alger Cheraga
• D'autres régions comme Dely Brahim, Oran Bir El Djir et Alger Centre ne sont pas en reste avec respectivement au moins 2k d'annonce chacune.

2. Type de transaction : lequel est le plus populaire ?

• Vente : ~300k  annonces
• Location : ~200k  annonces
• Échange : ~3k annonces

La vente et la location dominent largement le marché. L'échange et l'achat, bien que moins populaires, montrent néanmoins une présence notable.

3. Agences immobilières : les leaders du marché

• Adel immoconseils et Carthage/Annaba dominent avec 2,440 et 1,955 annonces respectivement. D'autres agences comme Mouloudi, Ag_immo, et Solution Immo 23 affichent également une forte présence avec plus de 1,000 annonces chacune.

4. Répartition approximative des annonces selon le type de vendeur

• Standard : ~300k annonces
• Agence : ~100k annonces
• Courtier : ~75k annonces
• Promoteur : ~5,6k annonces

La majorité des annonces proviennent des particuliers, suivies des agences immobilières. Les courtiers et les promoteurs, bien qu'ayant un nombre d'annonces plus faible, jouent néanmoins un rôle clé dans l'écosystème immobilier.

Le marche immobilier reste un secteur rentable pour les promoteurs, la demande est croissante porte d'une part par la formation des nouveau foyer +200k par an, et en second par l'investissement locatif notamment les grandes villes et en dernier par les non-résidents qui represente environs 15%  des transactions de vente.

Le prix de l'immobilier continue donc d'augmenter dans future proche, avec au moins 5% en glissement annuel moyen, et jusqu'a 7% dans les ville en forte croissance comme Oran et Alger.

L'offre est toujours en dessous de la demande cela est due a la croissance demographique 2% annuel et l'adoption d'un mode de vie different et cela malgré la delivrance de 200k biens par an par l'état sous differente formes.

La demande restera stable sur l'immobilier de lux et de haut standing pour repondre a une categorie plus aisé de la societé.

Si vous souhaitez une analyse plus précise du marché, n'hésitez pas a nous contacter ici

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En conclusion, l'année 2023/2024 offre une image dynamique et variée du marché immobilier algérien. Les différentes tendances montrent une préférence pour les ventes et les locations et une forte activité des particuliers dans le secteur.

Pour une analyse plus approfondie et pour connaître le prix au mètre carré, consultez les prix de toutes les endrois en Algerie.

Avec Lamacta, vous avez toujours une longueur d'avance sur le marché immobilier algérien.

Nous analysons plus 100 000 endroits en Algérie , en continue depuis des années , que ce soit un quartier, une rue ou une cité , nous collectons les données utiles pour faires des analyses complexes,