Liste des projets immobiliers garantis par le FGCMPI à Skikda en 2025

Le Fonds de Garantie FGCMPI est un dispositif essentiel en Algérie, conçu pour soutenir les promoteurs immobiliers dans le financement de la construction de logements.

Voici une sélection de projets dans la wilaya de Skikda, répartis par commune, avec des détails concrets pour chacun.

1.   Skikda centre-ville :

·         SARL NEO MEDINA – 24 logements

Octroi de la garantie : 15 janvier 2025.
Localisation : “SETOURA”, section 216, ilot 106, Daira de Skikda, Wilaya de Skikda.

·         CHEBEL NASSERA – 110 logements + 666,10 m² de commerces

Octroi de la garantie : 5 août 2024.
Localisation :  El Mouader, Beni Malek, ilots 03 et 04 section 02, Daira de Skikda, Wilaya de Skikda.

2.   Commune d’El Hadaiek

·         CHEBEL NASSERA – 8 logements

Octroi de la garantie : 24 décembre 2024.
Localisation : “MADJENE”, ilot 32, section 33, Daira d’El Hadaiek, Wilaya de Skikda.

·         CHEBEL NASSERA – 8 logements

Octroi de la garantie : 22 décembre 2024.
Localisation : “MADJENE”, ilot 31, section 33, même commune et wilaya.

·         CHEBEL NASSERA – 48 logements + 1 110,58 m² de commerces

Octroi de la garantie : 22 mai 2024.
Localisation : El Magen, lot 40 section 33, ilot 23, Daira d’El Hadaiek.

·         CHEBEL NASSERA – 24 logements + 759,52 m² de commerces

Octroi de la garantie : 22 mai 2024.
Localisation : El Magen, lot 40, ilot 24, section 33, Daira d’El Hadaiek

3.   Commune de Beni Bechir :

·         LARRAIDJI AZIZ – 45 logements

Octroi de la garantie : 25 août 2024.
Localisation : ilot 154, section 09, Daira de Beni Bechir, Wilaya de Skikda.

4.   Commune de Hamadi Krouma :

·         EURL TEFFAHI PROMOTION IMMOBILIERE – 8 logements

Octroi de la garantie : 18 juillet 2024.
Localisation : lotissement Bourriche, lot 115, ilot 131, section 07, Daira de Hamadi Krouma, Wilaya de Skikda.

·         EURL GUERZA TRAVSKI – 14 logements (1)

Octroi de la garantie : 6 mai 2024.
Localisation : ilot 371 section 07, numéro 340, lotissement Bourriche et SARL La Gachet, Daira de Hamadi Krouma.

·         EURL GUERZA TRAVSKI – 14 logements (2)

Octroi de la garantie : 7 avril 2024.
Localisation : lotissement Bourriche et SARL La Gachet, section 339, Daira de Hamadi Krouma.

Analyse et portée de ces projets

Le Fonds FGCMPI joue un rôle essentiel dans la sécurisation des projets immobiliers vendus sur plans en Algérie.

À Skikda, ces exemples illustrent une activité soutenue entre 2024 et début 2025, avec des projets allant de 8 à 110 logements, certains incluant des surfaces commerciales significatives (jusqu’à plus de 1 000 m² à El Hadaiek).

·         Skikda centre voit des initiatives mixtes (logements + commerces), notamment avec un projet majeur de CHEBEL NASSERA (110 logements + 666 m²) garantis en août 2024.

·         El Hadaiek se distingue par des projets plusieurs fois garantis au même endroit (El Magen) avec CHEBEL NASSERA, incluant des espaces commerciaux, ce qui suggère un développement stratégique de cette région.

·         Beni Bechir avec un projet unique de LARRAIDJI AZIZ de taille moyenne (45 logements), montre une diversification des zones couvertes par la garantie.

·         Hamadi Krouma connaît une continuité de projets via le promoteur EURL TEFFAHI et surtout plusieurs dossiers avec EURL GUERZA TRAVSKI, le tout concentrés dans le secteur Bourriche, témoignant d’un développement local ciblé.

Ces projets, tous répertoriés dans la base FGCMPI, reflètent la volonté de soutenir une distribution équilibrée de la garantie à travers différentes communes de Skikda, avec une attention particulière aux programmes alliant logement et commerce.

Cela contribue à renforcer la confiance des acheteurs et à structurer l’offre immobilière régionale.

À noter que lamacta.com publie d’autres articles détaillant la liste des projets inscrits au FGCMPI dans plusieurs autres wilayas, offrant ainsi une vision plus large du développement immobilier garanti au niveau national.