Liste des projets immobiliers garantis par le FGCMPI à Tlemcen en 2025

Le FGCMPI est un organisme mutualiste placé sous la tutelle du Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville. Il a pour missions principales :

• D’assurer la garantie des projets immobiliers vendus sur plans, couvrant les avances des acquéreurs, l’achèvement des travaux et les engagements professionnels des promoteurs.
  
  
• De se substituer aux acquéreurs en cas de défaut ou de faillite du promoteur.
  
  
• De gérer l’affiliation des promoteurs agréés et de suivre les avances versées.
  
  

En date du 3 août 2025, on comptait 11 490 projets garantis, dont un nombre significatif se situe dans la wilaya de Tlemcen.

Projets par commune :

1.   Commune de Sabra :

Voici trois projets représentatifs :

·         Projet de 12 logements et 266 m² de commerces — Promoteur EURL Bati Farid Treize

o    Adresse : N° 01 Rue Boudjenane Belkacem, commune de Sabra

o    Garantie accordée le 1er juillet 2025, valable jusqu’au 30 juin 2027

o    Types de logement : 4 F3, 8 F4 et 5 locaux commerciaux

o    Usage : Habitat collectif (PL).

·         Projet de 13 logements — Promoteur Gherdaine Chahrazed

o    Adresse : Rue Sabih Ahmed, Sabra

o    Date d’octroi : 11 mai 2025.

·         Projet de 8 logements — Promoteur Dellal Abdessamed

o    Localisation : Lieu-dit “Cité la Gare”, Lot n° 80, Sabra

o    Garantie accordée le 5 mai 2025.

Ces projets illustrent une dynamique notable à Sabra, avec plusieurs opérations en cours de garantie au premier semestre 2025.

2.   Commune de Tlemcen (centre-ville)

·         Projet de 24 logements — Promoteur Yelles Chaouche Lotfi

o    Localisation : Lieu-dit “Hai El Zhour”, section 169, Ilot n° 65, commune de Tlemcen

o    Garantie accordée le 22 avril 2025.

·         Projet de 30 logements — Promoteur SNC Dali Yahia et Cie

o    Localisation : Commune de Tlemcen, wilaya de Tlemcen

o    Date d’octroi : 30 janvier 2025.

Ces deux projets traduisent le fort engagement du FGCMPI dans le développement urbain de la ville-centre, avec des projets d’habitation à haute échelle.

3.   Commune de Mansouah

·         Projet de 48 logements — Promoteur Eurl kmc Kaizen Housing

o    Localisation : Commune de Mansourah

o    Garantie accordée le 06 août 2023.

·         Projet de 18 logements — Promoteur Merbouh Live

o    Localisation : LOT 476 ILOT 319 commune mansourah

o    Date d’octroi : 11 novembre 2019.

Conclusion

Le FGCMPI demeure un acteur clé du développement immobilier en Algérie, en garantissant la réalisation et la fiabilité des projets vendus sur plans.

Dans la wilaya de Tlemcen, plusieurs promoteurs se sont engagés dans des programmes ambitieux à Sabra, Tlemcen-centre et d’autres communes comme Mansourah, assurant ainsi une offre diversifiée de logements et de commerces.

Pour une vision plus large, lamacta a publié d’autres listes similaires couvrant différentes wilayas d’Algérie, permettant aux citoyens et aux investisseurs de suivre l’évolution des projets immobiliers garantis par le FGCMPI à l’échelle nationale.