Liste des projets inscrit au fond de garantie FGCMPI à Oran

Liste des projets garantis par le FGCMPI dans la wilaya d’Oran

Le Fonds de Garantie et de Caution Mutuelle de la Promotion Immobilière (FGCMPI) constitue une clé de voûte pour la sécurisation du secteur immobilier en Algérie.

À travers le statut PL (Promotion – Vente sur Plans), il accorde des garanties financières à des projets immobiliers, offrant ainsi aux futurs acquéreurs davantage de sérénité et de confiance.

En scrutant la base du FGCMPI pour la wilaya d’Oran, plusieurs projets en statut PL ressortent clairement :

Projets en vigueur à Oran

1.   EURL PROMOTION IMMOBILIÈRE EL FARADJ

o    Nombre de logements : 28

o    Localisation : Cité Sedikia, lot A, îlot 71, section 17, daïra d’Oran.

o    Garantie : octroyée le 10 février 2025, valable jusqu’au 31 mars 2026.

2.   ZEBLAH HABIB

o    Logements : 47

o    Adresse : angle Rue Ravin Blanc / Rue Maghraoua Mohamed Es Sadikia, Oran.

o    Garantie : délivrée le 10 mars 2022, expirant le 31 mars 2024.

3.   LAKHDAR FOUATIH MOHAMMED

o    Nombre de logements : 42

o    Lieu : Lot n° 522, lotissement n° 03, SUF 03‑04, Bir El Djir (wilaya d’Oran).

o    Garantie : du 17 août 2022 au 30 juin 2025.

Plusieurs avenants ont étendu la couverture — intégration de 15 logements supplémentaires en août 2023, correction de typologies en octobre 2023, ajout de 39 logements en janvier 2024, puis prolongation jusqu’en juin 2025.

4.   EURL ENHYCOR

o    Logements : 168

o    Localisation : îlot HC04, Bir El Djir, daïra d’Oran

o    Garantie : octroyée le 24 juillet 2023, valable jusqu’au 30 septembre 2025.

5.   EURL WEST SIDE PROM

o    Logements : 62

o    Situation : Hai Tafna (ex‑Maquari), rue Festel de Coulangers n° 08, section 56, îlot 77, Oran.

o    Garantie : en cours depuis le 30 novembre 2023 jusqu’au 31 décembre 2025. Une série d’avenants (prix de vente de divers logements) actualise régulièrement les informations.

6.   SARL ECOBAT

o    Logements : 60

o    Localisation : lieu-dit « POS 49 », îlot CL9, daïra de Bir El Djir.

o    Garantie : octroi le 14 décembre 2023, expiration le 31 décembre 2025. Un avenant de mars 2025 a étendu la couverture aux blocs A03 et A04.

7.   SARL EL MOUSTAKBEL INJAZ

o    Logements : 53 + 448,98 m² de locaux commerciaux

o    Lieu : SUF 1‑2, n° 20, lieu-dit El Menzeh Canastel, Oran.

o    Garantie : accordée le 17 novembre 2021, valable jusqu’au 30 juin 2026.
Trois avenants ont enrichi le dossier : ajout de logements, commerces, parkings en janvier 2022 et juin 2024, précision administrative en juin 2025.

8.   KADRI CHAFIK (Es‑Sénia)

o    Logements : 26 villas individuelles

o    Localisation : cité Commandant Chérif Yahia, section 05, lots 290, 291 et 293, daïra d’Es‑Sénia, Oran.

o    Garantie : du 17 juillet 2023 au 30 juin 2025, avec avenant en mai 2024 intégrant 18 villas supplémentaires.

Conclusion

La wilaya d’Oran recense une diversité de projets immobiliers couverts par le FGCMPI, dans le cadre du dispositif PL.

Des petites opérations (comme 28 logements à Cité Sedikia) aux projets plus ambitieux (168 logements à Bir El Djir), le spectre est large.

Les garanties s’étalent principalement entre fin 2024 et mi-2026, offrant une stabilité précieuse aux acquéreurs.

Par ailleurs, les avenants réguliers témoignent d’une adaptation constante des projets aux réalités du marché et aux exigences administratives.

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