Pirx moyen d'un appartement à Tizi Ouzou

En 2025, le marché immobilier de Tizi Ouzou affiche des prix variables selon les quartiers, la superficie et l’état du bien. Voici un aperçu des prix observés :

• Centre-ville : le prix au mètre carré est d’environ 165 000 DA.

• Quartiers périphériques : le prix au mètre carré est d’environ 124 000 DA.

Ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de l’emplacement précis, de l’état du bien et des commodités offertes.

Exemples de prix par quartier

Voici quelques exemples de prix d’appartements à Tizi Ouzou, selon les annonces récentes : 

• Krim Belkacem (Nouvelle ville) :

  • Appartement F3 de 90 m², semi-fini, à 12 500 000 DA (environ 1 250 00 DA/m²) 

  • Appartement F4 de 104 m², fini, à 11 000 000 DA (environ 1 057 00 DA/m²)

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• Amyoud :

  • Appartement F4 de 115 m², fini, à 14 500 000 DA (environ 1 260 00 DA/m²) 

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• Centre-ville :

  • Appartement F3 de 83 m², fini, à 8 700 000 DA (environ 1 048 00 DA/m²

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Ces exemples illustrent la diversité des prix selon les quartiers et les caractéristiques des biens.

Facteurs influençant le prix

Plusieurs éléments peuvent influencer le prix d’un appartement à Tizi Ouzou :

• Emplacement : la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun peut augmenter la valeur du bien.

• État du bien : un appartement neuf ou récemment rénové sera généralement plus cher qu’un bien nécessitant des travaux.

• Étage et vue : les appartements situés aux étages supérieurs avec une vue dégagée peuvent être plus prisés.

• Commodités : la présence d’un ascenseur, d’un parking ou d’un espace extérieur peut également influencer le prix.
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Conseils pour les acheteurs

• Comparer les offres : consultez plusieurs annonces pour avoir une idée des prix pratiqués dans différents quartiers.

• Vérifier les documents : assurez-vous que le bien dispose d’un acte de propriété et d’un livret foncier.

• Négocier : les prix sont souvent négociables, n’hésitez pas à discuter avec le vendeur.

• Faire appel à un professionnel : un agent immobilier peut vous aider à trouver le bien correspondant à vos besoins et à votre budge

Trouver un appartement à Tizi Ouzou peut sembler complexe au départ, mais avec une bonne connaissance du marché local et un peu d’organisation, il est tout à fait possible de dénicher le bien idéal. 

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