Skikda 2025 : Top 5 des Meilleurs Quartiers Pour Vivre ou Investir Sans Regret

Ville portuaire orientale de l'Algérie, Skikda est célèbre pour ses plages méditerranéennes kaléidoscopiques, ses collines verdoyantes et son potentiel économique.

Mais au-delà de ses atouts naturels et industriels, Skikda est aussi, et surtout, le symbole de la diversité des quartiers.

Voici une sélection qui réunit les 5 quartiers où il fait bon vivre, investir, passer ses vacances, en incluant des zones en forte ascension comme Béni Malek, Bouchama et Boulakroud.             

1.   Centre-ville (La Ville Haute) :





Le cœur historique et administratif de la commune se trouve au centre de Skikda. Entre bâtiments coloniaux, rues commerçantes et services publics, ce quartier est le répondant des dynamiques, de l’accessibilité et des offres de services du quotidien.

Les infrastructures y sont bien développées, également avec des écoles, des hôpitaux, des banques, des cafés. Le style européen en de l’architecture donne son cachet particulier à ce quartier, notamment autour de la gare construite par Gustave Eiffel.

Pourquoi choisir ce quartier :

• ·       Accès immédiat à tous les services.
• ·       Vie sociale et culturelle intense.
• ·       Emplacement central et stratégique.
  
  
  

  2.   Béni Malek :

  
  Fusionnant au sud-est de Skikda, Béni Malek est un ancien quartier semi- luminaire dynamique et en plein essor. 
  Calme et bien vert, logements neufs, et cadre plus élargi garantit l'arrivée du nombre de familles désireuses de s'éloigner de la densité urbaine tout en restant connecté à la ville.
  
  Grandeurs des terrains et maisons individuelles y sont également couplées es à un plus grand é ventail des choix de vie.
  Le secteur connaît de plus en plus de projets immobiliers, allant des lotissements résidentiels modernes, etc. à ceux résidentiels que l’on peut d’ores et déjà envisager pour le long terme, notamment.​

 

Pourquoi choisir ce quartier :

• ·       Cadre naturel paisible.
• ·       Prix du foncier encore abordable.
• ·       Bonne connexion avec le centre-ville.
  
  
  

  3.   Bouchama :

  
  
   Bouchama, quartier côtier pour les amoureux du calme et de la mer. Situé à quelques kilomètres seulement du centre-ville, il propose un environnement naturel avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée, plus des expositions aux vents marins.
  
  Quartier en voie d’urbanisation, il est prisé par les promoteurs immobiliers et par les familles désireuses de vivre au bord de la mer pour fuir les nuisances sonores et l'agitation des plages touristiques.
  Le potentiel touristique et immobilier de Bouchama est réel et persuadera d’opter pour le lieu de résidence.
  

Pourquoi choisir ce quartier :

• ·       Quartier calme avec accès à la mer.
• ·       Potentiel d’immobilier valorisé.​​
• ·       Idéal pour une seconde résidence.       

 

4. Boulakroud :

Boulakroud, en marge de la ville de Skikda, est un quartier résidentiel en pleine mutation.
Il attire les jeunes couples comme les familles qui y trouvent des logements modernes, des réseaux routiers rénovés, un cadre organisé … Avec les zones industrielles voisines et la proximité du centre-ville de Skikda, Boulakroud entre les vies aux affaires et la tranquillité familiale.
Le quartier est accessible par divers réseaux de transports, et plusieurs établissements scolaires y sont implantés.

 

Pourquoi choisir ce quartier :

• ·       Environnement résidentiel récent.
• ·        Infrastructures en croissance considérable.
• ·        Bon compromis entre tranquillité familiale et commodités de la ville.
  
  
  

  5. Filfila:
  
  

A environ 15 kilomètres au sud de Skikda, Filfila est un quartier côtier, à la fois forestier, balnéaire et urbain.Sa grande plage desable fin, très fréquentée en été, voit fleurir bon nombre de projets hôteliers et touristiques. 

Mais Filfila, c'est aussi l’endroit où vivre à l’année dans un cadre naturel, loin de toute dysphorie urbaine. Les familles y trouvent un air pur, de l’espace, de la sécurité. 

Pourquoi choisir ce quartier :

• ·       Plages et espaces naturels.
• ·       Zone d’investissement en plein essor.
• ·       Idéal pour les passionnés de la mer.

Conclusion :

Skikda est une ville à la fois urbaine et dynamique, mais aussi paisible et proche de la nature. Les quartiers Béni Malek, Bouchama ou encore Boulakroud, en témoigne cette nouvelle dynamique urbaine entre tradition et modernité.

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