Les meilleurs quartiers de Boumerdès, entre mer, tranquillité et modernité

 Située entre mer et montagnes, Boumerdès, petite ville côtière du secteur Centre, est une ville prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Alger (50 km environ) et son développement urbain.

Boumerdès est à la fois une ville universitaire en plein essor, une station balnéaire prisée et un pôle résidentiel en plein développement.

Plusieurs quartiers de Boumerdès se distinguent par leur attractivité, chacun avec ses atouts particuliers. Faisons le tour des meilleurs quartiers où vivre à Boumerdès : pour s’y installer sur le long terme, y passer l’été ou investir dans l’immobilier.

1. Quartier du Front de Mer (plage urbaine)

 Avantages :

·      Proximité immédiate avec la plage

·      Ambiance estivale et touristique,

·      Nombreux restaurants, cafés, hôtels

·      Activités sportives et de loisirs en bord de mer

Le quartier du front de mer est certainement le plus emblématique de Boumerdès. Le long de la plage centrale de la ville, il offre un magnifique panorama sur la Méditerranée.

Très couru en été, il reste également agréable hors saison, grâce à une belle promenade maritime, à une aire de jeux pour enfants et à une animation à l’année.

Le marché immobilier est recherché, en particulier pour des locations saisonnières. Ce quartier convient aux personnes qui souhaiteraient vivre dans un cadre vivant, ensoleillé et tourné vers la mer.

2. Le quartier de la Cité 11 Décembre :

Avantages :

· Quartier résidentiel bien structuré

· Présence d’établissements scolaires, supérettes et mosquées

· Relativement calme et sécurisé

C’est l’un des quartiers les plus anciens et organisés, légèrement retiré du cœur de Boumerdès, mais jouissant d’un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités quotidiennes ; sa large rue arborant des chênes accueille une population stable composée d’enseignants, de fonctionnaires et de familles des classes moyenne, supérieure.

3. La Cité INES (Cité de la promotion immobilière)


Avantages :

·     Un espace urbain neuf. 

·      Haut standing moderne.

·      Calme et familial.

Avec ses immeubles de standing répondant à des normes techniques modernes. La cité est particulièrement appréciée des jeunes couples, des cadres et/ou des promoteurs immobiliers voulant acquérir des biens immobiliers récents à vocation de location.

4. Ville Nouvelle de Corso

Avantages :

·      En plein essor.

·      Prix de l’immobilier au plus bas.

·      Proximité de la rocade sud et des axes de communication.

Comble de la coïncidence, Corso est cette commune annexe de Boumerdès, intégrée lentement, mais sûrement, à l’extension urbaine de la ville.
Le quartier du « Ville Nouvelle » est en plein boom immobilier avec la construction de grandes résidences et de projets AADL.
Proche tout en étant moins couteux que le centre-ville, il attire de plus en plus les primo-accédants, les jeunes familles, et les fonctionnaires de la capitale ou parfois de Blida.

Réputé pour sa proximité, son accès et son développement continuel, Corso s’ancrera dans le projet résidentiel de Boumerdès, sans oublier qu’il est à quelques minutes de la mer.

5. Cité EPLF (en face de l’Université M’hamed Bouguerra)

Avantages :

·      Quartier universitaire.

·      Dynamique et jeune.

·      Commodités, cafés, logements d’étudiants.

C’est en face de l’Université de Boumerdès qu’a vu le jour cette cité, dont la population est largement étudiante et académique. On y trouve en effet un grand nombre de petits commerces, des snacks bon marché, un accès rapide à la bibliothèque universitaire.

Si l’ambiance est plus animée que dans les quartiers résidentiels « classiques », cette localisation reste une option premium pour les enseignants, étudiants ou investisseurs en recherche locative.

6.Cité des 800 logements (AADL et LSP)

Avantages

·         Logements sociaux et promotionnels récents.

·         Bonne organisation urbaine.

·         Services de proximité.

Située à l’entrée ouest de la ville, cette cité regroupe plusieurs ensembles immobiliers de type AADL et LSP relativement tous récents.

Elle répond à la demande en logements à Boumerdès, parfois d’une haute densité, mais elle est bien pourvue en équipements : écoles, commerces, transports publics.

Elle attire les familles modestes à moyennes qui recherchent des logements accessibles, fonctionnels dans un milieu relativement neuf.

7. Quartier de la Gare

Avantages :

·         Accès direct aux transports ferroviaires.

·         Vie urbaine dense.

·         Proximité du centre administratif.

Le quartier de la gare se situe au centre de Boumerdès. Situé dans un point à proximité des transports : gare ferroviaire, gare routière, administrations publiques et commerces.

Le quartier plus bruyant, peut séduire ceux qui désirent vivre sans voiture, tout être accessible à pied et bénéficier d’un peu de centralité.

Conclusion : Quel quartier choisir en fonction de votre profil ?

·         Famille à la recherche de calme et de confort : Cité 11 Décembre – Cité INES

·         Jeune actif ou primo-accédant : Ville nouvelle de Corso – 800 logements.

·         Amateur de la mer et retraité : Front de mer.

·         Étudiant et enseignant : Quartier universitaire ; EPLF

·         Professionnelle mobile : Quartier de la Gare.

Boumerdès, par sa diversité de quartiers, est en mesure de répondre au profil de tout élément. Que vous soyez amoureux du littoral méditerranéen, que vous recherchiez un cadre résidentiel tranquille ou un secteur universitaire dynamique, la ville concilie les avantages d’un centre urbain moderne et ceux d’une station balnéaire offrant une qualité de vie indiscutable.

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