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Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran gambetta - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Superficie

38m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking suite parentale cuisine équipée

Lilia

Oran gambetta Voir la carte

Annonce N :3416

Mise à jour21/10/2025 20:11

Créée le30/06/2025 14:00

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Description

🏠 À vendre: F1 modifiable en F2 avec Jacuzzi – 38 m² – Gambetta, Oran
📍 Localisation: Gambetta – Oran
📐 Superficie: 38 m²
🛏️ Type: Appartement F1 (possibilité de le transformer en F2)
🛁 Jacuzzi inclus
🍽️ Cuisine équipée
💧 Eau disponible 24h/24 (bâche installée)
📦 Appartement lumineux, bien situé, idéal pour un couple ou un investissement locatif
🏠 للبيع: شقة F1 قابلة للتحويل إلى F2 مع جاكوزي – 38 م² – قمبيطا، وهران
📍 الموقع: قمبيطا – وهران
📐 المساحة: 38 متر مربع
🛏️ النوع: شقة F1 (قابلة للتعديل إلى F2)
🛁 تحتوي على جاكوزي
🍽️ مطبخ مجهز بالكامل
💧 الماء متوفر 24/24 بفضل الخزان
🌞 شقة مشرقة وموقع ممتاز، مناسبة للسكن أو للاستثمار

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.