Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

1 milliards

Négociable

Favoris

5421

2 1

Informations sur l'annonce

Superficie

65m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger birkhadem Voir la carte

Annonce N :5421

Mise à jour07/10/2025 09:38

Créée le07/10/2025 09:38

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📢 À vendre: Appartement F2 à Alger

📏 Superficie: 65 m²
🏢 Étage: 5ᵉ étage

Appartement lumineux et bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille.
📍 Emplacement: Alger (proche de toutes commodités).

📝 Documents: Acte de propriété disponible.
📢 للبيع شقة من نوع F2 في الجزائر العاصمة

📏 المساحة: 65 متر مربع
🏢 الطابق: الخامس

شقة مشرقة وفي موقع ممتاز، مناسبة لعائلة صغيرة أو زوجين.
📍 الموقع: الجزائر العاصمة (قريبة من جميع المرافق).

📝 الوثائق: عقد الملكية متوفر.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 65 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 486 395 – 18 369 565 DA

Médiane : 15 648 148 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.