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Vente Appartement Boumerdes

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Vente Appartement Boumerdes - Boumerdes dellys - appartement vente Lamacta

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2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3451

Date

octobre 2025

Superficie

52m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking balcon

Lilia

Boumerdes dellys

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement 2 pièces à Boumerdes – 3ᵉ étage – 52 m² – Balcon – Parking – Acte disponible – Proche de la mer
Charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 3ᵉ étage à Boumerdes, à quelques pas de la mer. Il dispose d’un balcon, d’un parking et d’un acte notarié disponible.
📄 Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer.
🔹 Type: Appartement 2 pièces
🔹 Superficie: 52 m²
🔹 Étage: 3ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte disponible
🔹 Emplacement: Boumerdes – proche de la mer

🏠 للبيع – شقة 2 غرف في بومرداس – الطابق الثالث – 52 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد متوفر – قريبة من البحر
شقة جميلة مكونة من غرفتين بمساحة 52 م²، تقع في الطابق الثالث بمدينة بومرداس، على مقربة من البحر.
تحتوي على شرفة، موقف للسيارات، وعقد موثق جاهز.
📄 مثالية للسكن أو كمنزل صيفي على الساحل.
🔹 النوع: شقة 2 غرف
🔹 المساحة: 52 م²
🔹 الطابق: الثالث
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 العقد: متوفر
🔹 الموقع: بومرداس – قريبة من البحر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dellys

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Dellys · Boumerdes · appartement · vente

P25

75000

DA/m²

Médiane

86486

DA/m²

P75

89041

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dellys)

Surface bâtie : 52 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 900 000 – 4 630 137 DA

Médiane : 4 497 297 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.