Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

3755

Vente Appartement Alger - Alger dely brahim - appartement vente Lamacta

3755

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

86m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Alger dely brahim Voir la carte

Annonce N :3755

Mise à jour21/10/2025 20:13

Créée le22/07/2025 09:24

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📢 À vendre: Appartement F3 à Dely Brahim – Alger

🏡 Type: F3 (2 chambres + salon)
📍 Emplacement: Quartier calme et recherché à Dely Brahim

✅ Proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports
✅ Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif

📄 Documents disponibles (à préciser si acte ou contrat)

📢 للبيع: شقة F3 في دالي إبراهيم – الجزائر العاصمة

🏡 النوع: F3 (غرفتين وصالون)
📍 الموقع: حي هادئ ومطلوب في دالي إبراهيم

✅ قريبة من جميع المرافق: مدارس، محلات، وسائل النقل
✅ مناسبة للأزواج، العائلات الصغيرة أو للاستثمار العقاري

📄 الوثائق متوفرة (يرجى تحديد إن كان عقد نهائي أو عرفي)

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 86 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 428 571 – 30 960 000 DA

Médiane : 18 428 571 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.