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Vente Appartement Annaba

850.00 millions

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre-ville - appartement vente Lamacta

23959

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

23959

Date

mars 2026

Superficie

60m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba centre-ville

Voir la carte

albarakaimmobilierag@gmail.com

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA met en VENTE un appartement, de type F3 d'une superficie de 60 m², sis dans un étage non élevé bien situé au centre-ville, endroit mouvementé proche de toutes les commodités et services vitaux.
Prix: 850 millions
ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
️Ayant acte et livret foncier.
Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️039510488

:Viber ///WhatsApp ️:

Curieux s'abstenirs
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

850.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 200 000 – 10 285 714 DA

Médiane : 8 800 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.