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Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favoris

6276

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

94m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Tiffany

Oran Fernand ville Voir la carte

Annonce N :6276

Mise à jour20/10/2025 15:12

Créée le20/10/2025 15:12

Contacts0

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Description

Notre agence immobilière propose la vente d’un appartement promotionnel type f3. Localisation Fernand ville Superficie 94 M Étage 4 eme avec ascenseur Cuisine équipée Pour plus d’informations téléphone ️ 🇫🇷 🇪🇺🇪🇸🇹🇳🇩🇿🇹🇳🇩🇿

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 340 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

58333

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

144444

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 94 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 483 333 – 13 577 778 DA

Médiane : 11 280 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.