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Vente Appartement Oran

1.30 milliards

Plus

Favoris

7189

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

90m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Sénia Voir la carte

Annonce N :7189

Mise à jour01/11/2025 19:34

Créée le01/11/2025 19:34

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Description

# Appartement F3 à Vendre – Opportunité Rare Surface: 90 m² spacieux et bien agencé Emplacement: Sénia – Oran ️ Type: F3 (2 chambres + salon) Documents: Acte + Livret foncier Prix: 1 Milliard 300 Millions DA Paiement: Cash uniquement Contact:

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

132 734 – 1 447 826 DA

Médiane : 1 301 205 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.