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Vente Appartement Sidi Bel Abbes

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20330

Vente Appartement Sidi Bel Abbes - Sidi Bel Abbes Cité 198 Logements - appartement vente Lamacta

20330

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20330

Date

février 2026

Superficie

80m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Sidi Bel Abbes Cité 198 Logements Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

فرصة لا تعوض – شقة F3 للبيع
الطابق الأول – حي 198 مسكن (سوقرال)

موقع استراتيجي قريب من كل المرافق:

خطوتين عن محطة ترامواي النقل البري

بجوار مسجد صفا

️ قرب ماركات وئام

محاطة بمدارس بجميع الأطوار

️ بجوار حي مقطع 2

المساحة:

حقيقية تفوق 80 م²

مذكورة في العقد 72 م²

️ سكن مهيأ ومريح وجاهز مباشرة للسكن

للتفاصيل + معرفة السعر + مشاهدة فيديو من الداخل:

Opportunité à ne pas rater – Appartement F3 à vendre
1er étage – Cité 198 Logements (Soukral)

Emplacement stratégique, proche de toutes commodités:

À quelques pas de la station Tramway Transport Urbain

À côté de la Mosquée Safa

️ Proche des magasins Weam

Entouré d’écoles de tous les niveaux

️ À proximité de la cité Maqtaa 2

Superficie:

Réelle: plus de 80 m²

Sur acte: 72 m²

️ Appartement bien aménagé, prêt à l’habitation immédiate

Pour plus d’informations + prix + vidéo de l’intérieur:

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.