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Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

9229

Vente Appartement Alger - Alger Birkhadem, Djnane Sfari - appartement vente Lamacta

9229

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

129m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Birkhadem, Djnane Sfari Voir la carte

Annonce N :9229

Mise à jour19/11/2025 13:43

Créée le19/11/2025 13:43

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Description

Agence immobilière El Feth met en vente un appartement F4 au 8eme étage avec ascenseur, d'une superficie de 129m², spacieux -ensoleillé et avec toutes commodités: suite parental avec SDB + une cuisine équipée + chauffage central dressing balcon sans vis-à-vis "vue dégagé" et deux box de stationnements dans le parking Avec: ACTE et livret foncier Birkhadem, Djnane Sfari, dans une résidence clôturée et gardée 24H/24H, le prix: 3 milliards négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au //

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 129 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 765 306 – 36 456 522 DA

Médiane : 31 055 556 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.