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Vente Appartement Alger

2.54 milliards

Négociable

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9277

Vente Appartement Alger - Alger Draria Boudjemaa Temime - appartement vente Lamacta

9277

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9277

Date

novembre 2025

Superficie

4117m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Draria Boudjemaa Temime

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un F4 117m² rdc et f4 1ér étages 104 m² a draria boudjemaa temime avec cuisine équipé, Chauffage centrale, la cour Parking sous-sol Acte et livet de foncier
Accepte crédit bancaire individuelle le prix: 2milliards 550 négociable rdc et prix de 1ér étages 2milliards 300 négociable

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.54 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 4117 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

565 078 431 – 823 400 000 DA

Médiane : 705 771 429 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.