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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba Oued Forcha - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15680

Mise à jour

26/12/2025 16:03

Créée le

26/12/2025 16:03

Vues

233

Contacts

Enregistré

Superficie

220m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Oued Forcha Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

nouvelle opportunité immobilière à saisir

À vendre: un très grand f4 situé au 3ème étage, d'une superficie de 220m2 dans une petite résidence calme, fermée et gardée

Location: À oued forcha

️ grand salon spacieux
️ Cuisine meublée
️ grand hall + grand couloir
️ Chauffage central
️ 2 balcons
️ parking sécurisé

Quartier très recherché, proche de toute commodités

️ pour plus d'infos, n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.