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Vente Appartement Oran

1.36 milliards

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Favoris

20819

Vérifié

Vente Appartement Oran - Oran Belgaid - appartement vente Lamacta

Vérifié

20819

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

75m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran Belgaid Voir la carte

kebab.abdessamed@gmail.com

Annonce N :20819

Mise à jour10/02/2026 16:17

Créée le10/02/2026 16:17

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière
PANAME IMMO met en vente un appartement promotionnel F4 à Belgaid à côté de maison de jeunes.
1️⃣F4 au 4 ème étage.
Superficie: 75 M2.
Sans ascenseur.
R+5.
Les caméras de surveillance.
Les radiateurs.
Chaudière.
Ensoleillé.
Acté.
Place de parking: 100 millions.
Prix demander: 1 milliard 300 millions.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le:
Numéro de bureau:
Numéro de téléphone: /
Watsapp & Viber:
Email:
Site d'agence:
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.36 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 084 337 – 10 714 286 DA

Médiane : 8 854 167 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.