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Vente Appartement Oran

Prix sur demande

≈ 12 – 13,5 M DA · estimation Lamacta

Favoris

23207

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

104m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

[email protected]

Oran Senia Voir la carte

Annonce N :23207

Mise à jour05/03/2026 23:08

Créée le05/03/2026 23:08

Contacts0

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Description

Dernière occasion à saisir F4 senia oran ️Superficie 104 mètres ️Double façade ️Bien situé Senia oran ️Avec ascenseur ️Clés à main ️Acter livret foncier ️Pour plus d’informations contactez nous

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

Appartement F4 de 104 m² situé à Senia, Oran. Double façade, bien situé, avec ascenseur. Clés à main, acte et livret foncier disponibles. Dernière occasion à saisir. Contact:.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:

شقة F4 مساحة 104 متر مربع تقع في السنية، وهران. واجهة مزدوجة، موقع جيد، مع مصعد. مفاتيح جاهزة، عقد ودفتر عقاري متوفرين. آخر فرصة للاستفادة. الاتصال:.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

≈ 12 000 000 – 13 500 000 DA · estimation Lamacta (indicative)

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

16087

DA/m²

P75

65000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 104 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 503 614 – 6 760 000 DA

Médiane : 1 673 043 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.