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Vente Appartement Alger

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Favoris

6743

Vendu ou indisponible

6743

Vendu ou indisponible

5 1

Informations sur l'annonce

Superficie

114m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

tactac immobilier

Alger beb ezzouar Voir la carte

Annonce N :6743

Mise à jour26/10/2025 22:34

Créée le26/10/2025 22:34

Contacts0

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Description

Appartement à vendre beb ezzouar - F5 - Sans vis à vis - Ensoleillé sur deux façade - 2 dans palier - 4 ème étage - Bâtiment R+5 - La surface 114 mettre - Acte notarié et livret foncier - Accès direct à l'autoroute Contactez sur:

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)

Surface bâtie : 114 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 333 333 – 36 538 462 DA

Médiane : 30 452 055 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.