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Vente Appartement Alger

4 milliards

Négociable

Favoris

9264

Vente Appartement Alger - Alger Bir Khadem - appartement vente Lamacta

9264

5 1

Informations sur l'annonce

Superficie

153m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Bir Khadem Voir la carte

Annonce N :9264

Mise à jour19/11/2025 14:13

Créée le19/11/2025 14:13

Contacts0

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Description

Agence immobilière El Feth met en Vente un duplex f5 superficie 153 m² avec un terrasse de 120 m² avec garage et hammam, jardin suspendu et 5 pièces cuisine deux salles de bains dans une promotion immobilière situé à bir khadem prix 4 milliards 300 millions négociable avec acte notarié et livret foncier accepte promesse de vente pour plus d'informations veuillez nous contacter au //

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

920 – 1058 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 153 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

31 744 898 – 43 239 130 DA

Médiane : 36 833 333 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.