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Vente Appartement Oran

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20214

Vente Appartement Oran - Oran مرسى الحجاج قرية جفافلة - appartement vente Lamacta

20214

6 1

Informations sur l'annonce

Superficie

234m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

بن سعود للعقار ولاية البيض

Oran مرسى الحجاج قرية جفافلة Voir la carte

Annonce N :20214

Mise à jour09/02/2026 11:00

Créée le09/02/2026 11:00

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Description

يعرض عليكم مكتب بن سعود
سكن للبيع
ولاية وهران
بلدية مرسى الحجاج قرية جفافلة بالضبط
234متر
R+1
دفتر عقاري
F6

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Marsat El Hadjadj

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Marsat El Hadjadj · Oran · appartement · vente

P25

112500

DA/m²

Médiane

112500

DA/m²

P75

112500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (marsat el hadjadj)

Surface bâtie : 234 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 325 000 – 26 325 000 DA

Médiane : 26 325 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.