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Vente Appartement Oran

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8708

Vente Appartement Oran - Oran Belkaid - appartement vente Lamacta

8708

6 1

Informations sur l'annonce

Superficie

140m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Brahim Immobilier

Oran Belkaid Voir la carte

Annonce N :8708

Mise à jour14/11/2025 23:06

Créée le14/11/2025 23:06

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Description

للبيع شقة F6 مفروشة بالكامل في بلقايد – إقامة L.P.A

المساحة: 140 متر مربع
المكونات: 6 غرف + حمام + دورة مياه
المطبخ: مجهز بالكامل
التأثيث: الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة
الطابق: الثامن
المصعد: متوفر
الصطح: خاص وغير مشترك
الموقع: حي بلقايد، قرب مسجد "ما شاء الله"
الإقامة: L.P.A – إقامة هادئة ومناسبة للعائلات

للتواصل:

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 024 096 – 20 000 000 DA

Médiane : 16 527 778 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.