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Vente Local Oran

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1618

Vente Local Oran - Oran centre ville - local vente Lamacta

1618

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1618

Date

octobre 2025

Superficie

65m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782530191

Oran centre ville

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡Agence immobilière Malik Malik Met en vente local commercial au centre ville d'Oran
Situé dans un endroit commerciale, spécification de 65 m²
*Deux façades
*Avec deux rideaux
Idéal pour n'importe activités Où investissement locatif
Pour une:
*Cafétéria
*Pizzeria

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 51 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 65 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

422 500 – 422 500 DA

Médiane : 422 500 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.