Retour aux annonces

Vente Local Oran

3.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

4289

Informations sur l'annonce

Superficie

728m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Oran centre-ville Voir la carte

Annonce N :4289

Mise à jour31/08/2025 18:24

Créée le19/08/2025 11:54

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🚗 Parking sous-sol à vendre – Oran, Centre-ville

Superficie: 728 m² couvert

Documents: Acte de propriété + Livret foncier

Prix demandé: 2,5 Milliards DA

Revenu mensuel: environ 100.000 DA nets

👉 Opportunité rare au cœur d’Oran, idéal pour un investissement très rentable.

🏢 بالعربية

🚗 مرأب تحت الأرض للبيع – وهران، وسط المدينة

المساحة: 728 متر مربع مغطى

الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري

السعر المطلوب: 2.5 مليار سنتيم

المردود الشهري: حوالي 100.000 دج صافٍ

👉 فرصة نادرة في قلب وهران، استثمار مربح جدا.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 51 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 728 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 732 000 – 4 732 000 DA

Médiane : 4 732 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.