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Vente Local Tizi Ouzou

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22202

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22202

Date

février 2026

Superficie

170m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

flamant immobilier

Tizi Ouzou Bastos

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Description

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR LES PROJETS AMBITIEUX – BASTOS LOCAL PROFESSIONNEL 170 M² – OPPORTUNITÉ RARE (Derrière Lycée Hamki – Tizi Ouzou) L’Agence Immobilière Flamant vous propose un espace à fort potentiel dans un quartier très fréquenté et recherché. ️ 170 M² en sous-sol avec grande hauteur ️ ️ Aménagement modulable ️ ️ Soupentes pour optimiser intelligemment l’espace ️ Espace extérieur ~200 m² – rare dans le secteur ️ Accès facile camion (chargement / déchargement) ️ Proximité des axes principaux et autoroute ️ Idéal pour: crèche – école privée – atelier – siège d’entreprise – stockage Visite sur rendez-vous uniquement 0560 641 322 0560 640 286 Agence Immobilière Flamant Exigence • Discrétion • Professionnalisme

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.