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Vente Terrain Annaba

0.80 milliards

Négociable

Plus

Favoris

4731

Informations sur l'annonce

Superficie

300m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Annaba Annaba Voir la carte

zahery035@gmail.com

Annonce N :4731

Mise à jour11/09/2025 09:37

Créée le10/09/2025 23:17

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Description

🔥 فرصة ما تتفوتش في عنابة! 🔥
أرض مساحتها [300م²] في موقع إستراتيجي وقريبة من كل المرافق 🏡
السعر مغري والبيع للجادين فقط ✅ 📞 [رقم الهاتف]
---

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · terrain · vente

P25

69328

DA/m²

Médiane

76923

DA/m²

P75

138196

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 798 319 – 41 458 733 DA

Médiane : 23 076 923 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.