Vente Villa Béjaïa
6.50 milliards
Informations sur l'annonce
Superficie bâtie
204m²
Etage
0
Nombre d'étage
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
agence.immo.enour@gmail.com
Béjaïa Taourirth Larabaa
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Description
• Caractéristiques de la villa: --- Typologie: R+3 --- Superficie: 204 m² bâti / 621 m² utile --- Nbre de façades: 03 --- Prix demandé: 6 Milliards 500 millions --- Situation juridique: Acte + Livret Foncier + Permis de construire --- Localisation: Taourirth Larabaa --- Endroit: Reposant, calme, idéal pour le bien être • Détails: --- RDC: Un grand jardin de 417 m². Un appartement de type F2 en semi fini + un grand garage. ---1er étage: Deux appartements de type F4 qui comprends trois chambres, un grand salon, une cuisine, salle de bain et toilette. --- 2ème étage: Deux appartements de type F4 en semi fini. --- 3ème étage: Deux espaces en semi fini + une terrasse. • N.B: - LES HONORAIRES DE L'AGENCE NE SONT PAS INCLUS DANS LE MONTANT DÉCLARÉ. - NOTRE AGENCE N'ACCEPTE PAS LA PROMESSE DE VENTE [Crédit Bancaire]. Tél: ️
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa de luxe à vendre à Béjaïa, quartier Taourirth Larabaa. Propriété R+3 avec superficie habitable de 204 m² sur un terrain total de 621 m². Comprend 3 façades, grand jardin de 417 m² avec arbres fruitiers. La villa dispose d'un garage spacieux, d'une terrasse panoramique et de plusieurs appartements: un F2 au RDC, quatre F4 aux étages (deux au 1er étage, deux au 2ème étage), et deux espaces aménageables au 3ème étage. Chaque appartement F4 comprend 3 chambres, salon avec balcon, cuisine, salle de bain et WC. Environnement calme et résidentiel, vue dégagée. Documents en règle: acte, livret foncier et permis de construire. Prix: 6,5 milliards de centimes. Agence Anour.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا فاخرة للبيع في بجاية، حي تاوريرت العرباء. عقار R+3 بمساحة سكنية 204 م² على أرض إجمالية 621 م². تتضمن 3 واجهات، حديقة كبيرة 417 م² مع أشجار مثمرة. الفيلا تحتوي على مرآب فسيح، شرفة بانورامية والعديد من الشقق: شقة F2 في الطابق الأرضي، أربع شقق F4 في الطوابق (اثنان في الطابق الأول، اثنان في الطابق الثاني)، ومساحتين قابلة للتجهيز في الطابق الثالث. كل شقة F4 تحتوي على 3 غرف نوم، صالة مع شرفة، مطبخ، حمام ومرحاض. بيئة هادئة وسكنية، إطلالة مفتوحة. المستندات قانونية: عقد، دفتر عقاري ورخصة بناء. السعر: 6.5 مليار سنتيم. وكالة الأنور.
Estimations financières
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6.50 milliards
Analyse du marché immobilier à Bejaia
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBejaia · villa · vente
P25
181818
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
318021
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bejaia)
Surface bâtie : 204 m²
37 090 909 – 64 876 325 DA
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
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DA/m²
Prévision 2027
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DA/m²
Tendance
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sur 5 ans
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Montant emprunté
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.