Retour aux annonces

Vente Villa Blida

Prix sur demande

Plus

Favoris

4970

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4970

Date

septembre 2025

Superficie bâtie

372m²

Surface terrain

372m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Lilia

Blida centre ville Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Maison à Blida 🇩🇿 À Blida, une maison bâtie sur un terrain de 372 m² est proposée à la vente 📍. Elle comprend deux pavillons distincts: un F2 et un F4, offrant ainsi confort et indépendance. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin, idéal pour la vie familiale. Acte et livret foncier disponibles pour une transaction en toute sécurité ✨

📌 Superficie du terrain: 372 m²
📌 Deux pavillons: F2 + F4
📌 Garage + jardin
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – منزل في البليدة 🇩🇿 منزل مبني على أرض بمساحة 372 م² معروض للبيع 📍، يتكون من جناحين منفصلين: شقة من غرفتين وأخرى من 4 غرف، مما يوفر الراحة والاستقلالية. كما يتوفر على مرآب وحديقة، وهو خيار مثالي للعائلات. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة: 372 م²
📌 جناحان: شقة من غرفتين + شقة من 4 غرف
📌 مرآب + حديقة
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

330 – 379 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BLIDA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Blida

Basé sur 226 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Blida · villa · vente

P25

1385

DA/m²

Médiane

1385

DA/m²

P75

1385

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (blida)

Surface bâtie : 372 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

515 077 – 515 077 DA

Médiane : 515 077 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.