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Vente Villa Chlef

Prix sur demande

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Favoris

10385

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

300m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

hamza immobilier

Chlef Voir la carte

Annonce N :10385

Mise à jour27/11/2025 16:43

Créée le27/11/2025 16:43

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Description

السلام عليكم خاوتي كيما العادة كل يوم جديد مع Hamza immobilier نوفر لكم une maison coloniale في مدينة تنس بالتحديد قدام الميناء بسعر بزاف شباب نوع الوثائق:عقد ملكية المساحة:أكثر من 300m الموقع: ميناء مدينة تنس لمعلومات أكثر إتصل: ️ ️ ارقام المكتب: ️

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chlef

Basé sur 13 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chlef · villa · vente

P25

55550

DA/m²

Médiane

71795

DA/m²

P75

116667

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 665 000 – 35 000 000 DA

Médiane : 21 538 462 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.