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Vente Villa Constantine

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3592

Vente Villa Constantine - Constantine el khroub nv - villa vente Lamacta

3592

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3592

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

411m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Lilia

Constantine el khroub nv Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa R+2 à Constantine – 411 m² de terrain – 200 m² bâtis – Garage – Jardin – Acte & livret foncier
Villa en R+2 située à Constantine, bâtie sur un terrain de 411 m² avec 200 m² construits.
Elle dispose d’un garage, d’un jardin et de tous les documents légaux.
📌 Emplacement calme et idéal pour une grande famille.

🔹 Type: Villa R+2
🔹 Superficie totale: 411 m²
🔹 Superficie bâtie: 200 m²
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Constantine

🏠 للبيع – فيلا من ثلاث طوابق في قسنطينة – 411 متر مربع مساحة إجمالية – 200 متر مربع مبنية – مرآب – حديقة – عقد ودفتر عقاري
فيلا تقع في قسنطينة، مبنية على أرض مساحتها 411 متر مربع، بمساحة مبنية تُقدر بـ 200 متر مربع.
تحتوي على مرآب، حديقة، وجميع الوثائق القانونية متوفرة.
📌 مناسبة للسكن العائلي في موقع هادئ.

🔹 النوع: فيلا من ثلاث طوابق
🔹 المساحة الإجمالية: 411 متر مربع
🔹 المساحة المبنية: 200 متر مربع
🔹 مرآب
🔹 حديقة
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: قسنطينة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Khroub

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Khroub · Constantine · villa · vente

P25

22500

DA/m²

Médiane

22500

DA/m²

P75

22500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el khroub)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 500 000 – 4 500 000 DA

Médiane : 4 500 000 DA

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.