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Vente Villa Oran

6.00 milliards

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Favoris

5875

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5875

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

300m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Es Sénia

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Description

MANSOURI BUSINESS vous présente une villa R+2 de rêve à Es Sénia, Oran! 300m² de confort et d’élégance: grand jardin, garage pour 5 voitures, hammam traditionnel, terrasse spacieuse et cuisine moderne ouverte ️. Idéale pour une grande famille à la recherche de calme, espace et luxe à Es Sénia. Prix: 6 milliards centimes Contact:

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · villa · vente

P25

123529

DA/m²

Médiane

151515

DA/m²

P75

195652

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 058 824 – 58 695 652 DA

Médiane : 45 454 545 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.