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Vente Villa Oran

6.00 milliards

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9957

Vente Villa Oran - Oran Fernand ville - villa vente Lamacta

9957

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9957

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

173m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Golden Key

Oran Fernand ville Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Immo Golden Key
À vendre Villa R+2 (Fernand ville )173m² 1façades
R+2 fiha 173m²
façade 9m²
locale commercial fih 50m² khdam Cosmétique
Garage pour 3 voiture
Un petit jardin
1ère étage salon avec chambre avec cousine douche et toilettes
2eme étage 4 pièce
3eme étage hamam
Acte+Livet foncier
Prix Vente: 6.000 milliards
Frais ďagence:1%
contacter merci:
Tel:/WhatsApp:

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 173 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 820 896 – 43 250 000 DA

Médiane : 35 140 625 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.