Retour aux annonces

Vente Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Plus

Favoris

26030

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

250m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Sidi Bel Abbes Bab Eddaya Voir la carte

Annonce N :26030

Mise à jour07/06/2026 16:17

Créée le07/06/2026 16:16

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

فيلا تجارية بامتياز للبيع – موقع استراتيجي واستثمار مضمون الموقع: حي باب الضاية بواجهتين متميزتين الواجهة الأولى على حي باب الضاية. الواجهة الثانية مقابلة للمقام. موقع حيوي وتجاري من الدرجة الأولى. المساحة: 250 متر مربع. مواصفات العقار: ️ 3 محلات تجارية. ️ مقهى مجهز بالكامل وجاهز للاستغلال الفوري. ️ مرآب (مركب) للسيارات على الواجهة الثانية. ️ تدفئة مركزية (شوفاج سنترال). ️ خزان (حاسي) للمياه. ️ سكن مريح وواسع. ️ إمكانية الجمع بين السكن والنشاط التجاري في نفس العقار. فرصة استثمارية نادرة بفضل الموقع المميز وتعدد مصادر الدخل. للاستفسار أو المعاينة:
Villa commerciale d'exception à vendre – Emplacement stratégique et investissement rentable Situation: Quartier Bab Eddaya, avec deux façades. Première façade sur le quartier Bab Eddaya. Deuxième façade en face du Maqam. Emplacement commercial de premier choix. Superficie: 250 m². Caractéristiques: ️ 3 locaux commerciaux. ️ Café entièrement équipé et prêt à l'exploitation. ️ Garage sur la deuxième façade. ️ Chauffage central. ️ Réservoir d'eau. ️ Habitation confortable et spacieuse. ️ Possibilité de combiner habitation et activité commerciale dans le même bien. Une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié et ses multiples sources de revenus. Pour plus d'informations ou une visite:

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.