Vente Villa Béjaïa
5.50 milliards
Informations sur l'annonce
Superficie bâtie
300m²
Nombre d'étage
2
Pièces
3
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Top affaires Fatah immobilier
Béjaïa Tichy
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Description
À VENDRE: Magnifique Villa avec Vue sur Mer – Tichy, Béjaïa
Saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe villa située dans le quartier résidentiel prisé de Tichy (Lotissement 2ème tranche). Un cadre familial, calme et sécurisé, idéal pour vos vacances ou une résidence permanente.
Caractéristiques principales:
* Superficie totale: 300 m² (dont 150 m² de jardin privatif).
* Configuration: 3 façades offrant une luminosité exceptionnelle.
* Extérieurs: 2 terrasses avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
* Emplacement: À seulement 5 minutes à pied de la plage de Tichy.
Agencement:
* RDC: Un grand garage + un appartement de type F3.
* 1er Étage: Un spacieux appartement de type F3 tout confort.
Atouts & Commodités:
* Toutes commodités disponibles: Eau, Gaz, Électricité.
* Proche de tous les commerces et services.
* Situation juridique: Acte de propriété et Livret foncier disponibles.
Prix: 5,5 Milliards de Centimes (Négociable).
Contact & Infos:
Appel ou WhatsApp:
للبيع: فيلا رائعة مطلة على البحر – تيشي، بجاية
فرصة مميزة لامتلاك فيلا جميلة في أحد أهدأ الأحياء السكنية بتيشي (تجزئة الشطر الثاني). مكان عائلي، هادئ ومثالي للاصطياف أو العيش.
المواصفات:
* المساحة الإجمالية: 300 م² (منها 150 م² حديقة).
* الواجهات: 3 واجهات توفر إضاءة طبيعية ممتازة.
* المساحات الخارجية: شرفتان (2) مع إطلالة ساحرة على البحر.
* الموقع: 5 دقائق فقط عن شاطئ تيشي.
التصميم:
* الطابق الأرضي: مرآب (Garage) + شقة F3.
* الطابق الأول: شقة واسعة من نوع F3.
المزايا:
* متوفر كل الضروريات: غاز، ماء، كهرباء.
* قريبة من جميع المرافق العمومية.
* الوضعية القانونية: عقد ملكية ودفتر عقاري.
السعر: 5.5 مليار سنتيم (قابل للتفاوض).
للمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا عبر الهاتف أو واتساب:
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Estimations financières
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— /m²
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5.50 milliards
Analyse du marché immobilier à Béjaïa
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBéjaïa · villa · vente
P25
181818
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
318021
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune
Surface bâtie : 300 m²
54 545 455 – 95 406 360 DA
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
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DA/m²
Prévision 2027
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DA/m²
Tendance
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sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
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Coût total du crédit
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.