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Vente Villa Béjaïa

5.50 milliards

Négociable

26119

Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta

26119

Vente Villa Béjaïa - Villa à Béjaïa Tichy
Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

300m²

Nombre d'étage

2

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Top affaires Fatah immobilier

Béjaïa Tichy

Annonce N :26119
Mise à jour09/06/2026 16:18
Créée le09/06/2026 16:17
Vues17
Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE: Magnifique Villa avec Vue sur Mer – Tichy, Béjaïa

Saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe villa située dans le quartier résidentiel prisé de Tichy (Lotissement 2ème tranche). Un cadre familial, calme et sécurisé, idéal pour vos vacances ou une résidence permanente.

Caractéristiques principales:
* Superficie totale: 300 m² (dont 150 m² de jardin privatif).
* Configuration: 3 façades offrant une luminosité exceptionnelle.
* Extérieurs: 2 terrasses avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
* Emplacement: À seulement 5 minutes à pied de la plage de Tichy.

Agencement:
* RDC: Un grand garage + un appartement de type F3.
* 1er Étage: Un spacieux appartement de type F3 tout confort.

Atouts & Commodités:
* Toutes commodités disponibles: Eau, Gaz, Électricité.
* Proche de tous les commerces et services.
* Situation juridique: Acte de propriété et Livret foncier disponibles.

Prix: 5,5 Milliards de Centimes (Négociable).

Contact & Infos:
Appel ou WhatsApp:

للبيع: فيلا رائعة مطلة على البحر – تيشي، بجاية

فرصة مميزة لامتلاك فيلا جميلة في أحد أهدأ الأحياء السكنية بتيشي (تجزئة الشطر الثاني). مكان عائلي، هادئ ومثالي للاصطياف أو العيش.

المواصفات:
* المساحة الإجمالية: 300 م² (منها 150 م² حديقة).
* الواجهات: 3 واجهات توفر إضاءة طبيعية ممتازة.
* المساحات الخارجية: شرفتان (2) مع إطلالة ساحرة على البحر.
* الموقع: 5 دقائق فقط عن شاطئ تيشي.

التصميم:
* الطابق الأرضي: مرآب (Garage) + شقة F3.
* الطابق الأول: شقة واسعة من نوع F3.

المزايا:
* متوفر كل الضروريات: غاز، ماء، كهرباء.
* قريبة من جميع المرافق العمومية.
* الوضعية القانونية: عقد ملكية ودفتر عقاري.

السعر: 5.5 مليار سنتيم (قابل للتفاوض).

للمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا عبر الهاتف أو واتساب:

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Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

5.50 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Médiane

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

54 545 455 – 95 406 360 DA

Médiane : 54 545 455 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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