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Vente Villa Annaba

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17003

Vente Villa Annaba - Annaba نص الدرعان - villa vente Lamacta

17003

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17003

Date

janvier 2026

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba نص الدرعان Voir la carte

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Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في نص الدرعان في مكان تجاري هي عبارة عن طابق ارضي + 3 طوابق في الطابق الأرضي كاين 30 غرفة دوش معاهم مصلى و في الخارج كاين 2 محلات تجارية و الطابق الاول فارغ أجي تجارة و الطابق الثاني و الثالث سكن فيه ف5 يعني من نهارك تسكن و تخدم كل الوثائق راهم عندي في المكتب يعني كلش واضح للاستفسار اكثر او اخد موعد للزيارة يرجي الاتصال بنا على الارقام التالية.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.