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Vente Villa Blida

3.60 milliards

Négociable

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Favoris

4896

Vente Villa Blida - Blida centre ville - villa vente Lamacta

4896

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4896

Mise à jour

21/10/2025 20:18

Créée le

18/09/2025 10:51

Vues

366

Contacts

Enregistré

Superficie bâtie

180m²

Surface terrain

180m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol citerne suite parentale

Lilia

Blida centre ville Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Français: Villa R+2 à vendre – Quartier calme

À vendre: Villa R+2 entièrement finie, située dans un quartier calme et résidentiel.

Tous les raccordements disponibles: gaz, électricité et eau.

Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Construction solide et prête à l’occupation immédiate.

📌 Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

🏠 عربي: فيلا R+2 للبيع – حي هادئ

للبيع فيلا R+2 مُنجزة بالكامل تقع في حي هادئ وسكني.

متوفرة على جميع التوصيلات: الغاز، الكهرباء، والماء.

مثالية لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري.

بناء متين وجاهز للسكن الفوري.

📌 فرصة ممتازة لمن يبحث عن الراحة والهدوء.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

330 – 379 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BLIDA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Blida

Basé sur 226 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Blida · villa · vente

P25

1385

DA/m²

Médiane

1385

DA/m²

P75

1385

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (blida)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

249 231 – 249 231 DA

Médiane : 249 231 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.